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NOTIZIE » Condensa e muffa

Regolarmente, con l'inizio della stagione fredda, sorge il problema della formazione d'acqua di condensa sul vetro di finestre e vetrate, negli angoli freddi della casa, dietro gli armadi, sulle superfici piastrellate e punti con scarsa circolazione dell’aria. 160924C Player 20118 Estate Sneakers Collezione Nuova Primavera GARNET Star Tela Ox Uomo in TRUEBLUE Distressed Converse Blu Azzurro Colore EGRET Ciò che risulta ancora più preoccupante, tuttavia, è il fatto che la condensa può comportare la formazione di muffa sulle superfici vetrate e sugli infissi.

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Le possibili cause sono molteplici e non dipendono esclusivamente dal modo in cui i residenti riscaldano e aerano i locali.

La condensa è fondamentalmente determinata dalla percentuale di umidità nell’aria e dalla temperatura superficiale del componente edilizio. Entrambi i fattori sono estremamente variabili: l’umidità nell’aria interna varia durante il giorno, con l’aumento (quando si cucina) o la diminuizione (quando si aera l’ambiente ); le temperature superficiali, invece, variano in base alla temperatura dell’aria esterna, alla quantità di calore trasferita mediante convenzione e alla tecnologia di isolamento termico implementata. La condensa si forma nel momento in cui la temperatura della superficie raggiunge o scende al di sotto del punto di rugiada dell’aria interna. Se l'aria calda, carica di umidità, viene a contatto con zone più fredde, la temperatura diminuisce e non è più in grado di sostenere la quantità d'acqua e raggiunge il punto di rugiada. L'acqua precipita e nei punti più freddi e si forma acqua di condensa. Ad una temperatura di 0°gradi o meno, l'acqua gela e può formarsi anche ghiaccio.

La muffa inizia a formasi quando la condensa perdura per un periodo di tempo prolungato e prolifica se sono presenti umidità e sostanze nutritive sufficienti. Le sostanze nutritive possono essere costituite da materiale organico quali la carta da parati ruvida o un sottile strato di polvere.

Esistono alcune possibilità per evitare la formazione di condensa e muffa: aumentare le temperature presso le parti fredde dell'edificio, ridurre l'umidità dell'aria e arieggiare correttamente l’ambiente ( il maggiore apporto d’aria fredda dall'esterno riduce l'umidità relativa dell'aria all'interno ).

Negli edifici di moderna costruzione, un’importante fonte di calore è rappresentata dal sistema di riscaldamento a pavimento. Questa tecnologia assicura una stratificazione uniforme dell’aria e consente di riscaldare l’ambiente impostando temperature relativamente basse, purtroppo però favorisce la formazione di condensa su finestre e facciate, dal momento che, al contrario dei termosifoni, non prevede pressochè alcun moto convettivo dell’aria calda. E’ consigliabile riscaldare tutte le stanze dell’abitazione e non solo le stanze più utilizzate, infatti non appena l’aria interna proveniente dagli ambienti riscaldati penetra in aree non riscaldate, la formazione di condensa è  quasi assicurata.

In abitazioni soggette a condensa e muffa, si dovrebbe evitare di stendere i panni umidi all’interno, di avere un alto numero di piante in vaso o acquari di grandi dimensioni. E’ consigliato l’uso di un deumidificatore. Mobili e tappeti non devono ostacolare la distribuzione del calore nelle aree critiche davanti alle finestre. In molte abitazioni non è sufficiente aerare i locali semplicemente aprendo manualmente le finestre, la soluzione migliore potrebbe essere installare dispositivi esterni di ventilazione, in grado di garantire un livello adeguato di aerazione e ricambio d’aria.

E' importante che i serramenti siano installati correttamente, le ante registrate accuratamente, e che si faccia una manutenzione annua per avere una buona tenuta all’aria e garantire funzionalità nel tempo. La norma DIN 4108-2 stabilisce inoltre l’obbligo per il produttore di fornire un attestato del fattore temperatura (FRSI) di ciascun infisso. Su edifici di vecchia costruzione, costruiti con materiali quali mattoni pieni o blocchi di cemento, risulta quasi sempre necessario implementare un sistema di isolamento al fine di soddisfare i requisiti imposti dalla norma DIN 4108-2. Può essere utile ricorrere a dispositivi oscuranti da installare sul lato esterno delle finestre, al fine di ottenere un isolamento termico temporaneo durante la notte.

Si consiglia caldamente l’impiego di vetrocamere isolanti con sigillatura del bordo ottimizzata termicamente. I tripli vetri a tecnologia “warm edge” (bordo caldo), rappresentano in questo senso la soluzione più efficace attualmente disponibile per prevenire la formazione di condensa e muffa all’interno della scanalatura. La formazione di condensa in un vetro con warm edge indica chiaramente che l’aria interna è eccessivamente umida.

Se l'umidità è eccessiva, queste sole misure sulla costruzione della finestra non sono sufficienti per porre rimedio all'inconveniente. Il produttore di finestre può influenzare solo in modo relativo la formazione di condensa, sfortunatamente la formazione di condensa è spesso determinato dal comportamento di coloro che occupano l’edificio. Ogni situazione poi deve essere valutata singolarmente in base a tante peculiarità relativamente alla costruzione, esposizione e utilizzo.

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